首先就要来说一下，什么情况下会导致已经生效的合同效力无效。根据我国《民法典》的规定，以下中情况会导致合同无效：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.虚假的合同内容无效；3.违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；4.恶意串通损害他人合法权益的合同无效；5.违背公序良俗的合同内容无效。同时《民法典》中规定，无效的合同，自始至终没有法律约束力。当然除了上述几种情况导致合同无效之外，《民法典》对于格式条款、无效条款等方面也规定了无效情形，以后有机会会单独拿出来分析。

接下来要分析的内容就是合同无效产生的法律后果了。

第一就是前文中所描述的，自始至终没有法律约束力。通俗的讲就是不论这个合同是否签订，是否已经生效，这个合同关系都不能用来约束合同的任意一方当事人，相当于从来没有过合同关系。

第二就是因无效的合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有返还必要的，应当折价补偿；对于合同无效存在过错的一方，应当补偿对方因合同无效所受到的损失；合同各方均有过错的，应当各自承担相应的责任。其实这一法律规定就是针对恶意制作无效合同而准备的，社会活动中，总有一些不怀好意的人，订立了无效的合同，以此谋取不法利益，例如一些黑中介黑房东，明知出售或者出租的房屋是违建，仍对外出售或出租，这样的合同就属于无效合同。为规制此类不法合同行为，《民法典》作出了上述关于合同无效过错责任的规定。

综上所述，民事合同关系的无效，不仅仅代表这合同关系自始至终不存在，一旦产生纠纷一起诉讼，证据的收集整理和使用更是重中之重。专业的事情交给专业人员去处理，遇到法律纠纷时，聘请专业的律师提供法律服务才是维护自身合法权益的最优方式。北京雷石律师事务所欢迎有需要的读者前来咨询或委托。

 

 

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原文始发于微信公众号（北京雷石律师事务所）：雷石普法 | 合同无效的法律后果