雷石普法
LEISHILAW
不动产的价值逐渐增大，逐渐成为民众家庭和家族财富的主要形式。为了充分实现不动产作为遗产的经济效用，变更登记成为了不动产继承的最后步骤。
公民当前继承权实现可以通过以下三种方式：
一是公证继承，提交公证材料进行房产过户登记，需先到公证处办理公证；
二是诉讼继承，提交生效的法律文书进行房产过户登记，需先到法院提起继承之诉；
三是自行继承，继承人直接向不动产登记事物中心提交死亡证明材料、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及被继承人的亲属关系材料，办理过户登记。
存在纠纷的不动产继承主要通过诉讼继承实现，但在无纠纷的背景下，公民原本可以自由选择，但是继承人办理自行继承的阻力非常大，虽然强制公证已被废除，但是不动产登记机构审查能力有限，或者直接不审查，所以大量不动产继承仍然需要通过诉讼和公证。
北京雷石律师事务所：湛娜娜
“A
2020年1月，最高人民法院根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》下发《民事诉讼程序繁简分流改革试点方案》与《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》，改革试点工作主要围绕“优化司法确认程序”、“完善小额诉讼程序”、“完善简易程序规则”、“扩大独任制适用范围”、“健全电子诉讼规则”五大主题版块展开，以进一步推进案件繁简分流、轻重分离、快慢分道。里面提到的一个“司法确认程序”也是无纠纷继承的一个实现途径。
司法确认程序是民事诉讼法规定的特别程序的一种。它是依据双方当事人的申请，对当事人在诉讼程序之外达成的民事调解协议进行自愿性、合法性的审查，并赋予其强制执行力的非讼程序。司法确认程序实行一审终审，且一般会在立案之日起30天之内审查完毕，除非有特殊情况的延长。同时，申请司法确认的案件，法院不收取任何费用。因此，相比于诉讼程序，司法确认程序具有更为高效、便捷、低成本的特点。
申请司法确认的调解协议必须是经过人民调解委员会、法院特邀调解组织或特邀调解员组织调解达成的协议。具体特邀调解组织和特邀调解员的名单以法院公示的特邀调解名册为准。人民法院将严格筛选聘任入册的特邀调解组织和特邀调解员并加强培训指导，以确保其具有良好的调解能力和职业信誉。
无纠纷继承权的实现途径可以尝试“人民调解+司法确认程序”这种非诉讼模式，该种非诉讼模式旨在方便当事人灵活办理、分担法院办案压力，但必须遵循《调解法》等法律法规的相关规定，如果为了高效而牺牲保障安全的程序性要求，反倒是舍本逐末。
